인천광역시 제물포구 율목동 249-25

입찰준비중 D-27 압류재산 · 토지 · 대지

감정가4,448만원 2,200원

최저입찰가4,448만원 3,000원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

기준 권리 위임기관 · 마**** · 등기 2020-07-07

후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
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아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다.
분묘기지권 중간
지목이 '대지' 입니다 — 분묘가 있으면 등기 없이도 권리가 생깁니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

주거용(단독주택:미등기)

인천 중구 율목동 소재율목동행복센터남서측 인근에 소재하는 토지로서 본건 인근까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.

- 매각에서 제외되는 '미등기 제시외건물'이 소재함 - 미등기 제시외건물로 인한 법정지상권 발생 여부, 철거 등 관련 사항은 매수인 책임하에 사전조사 후 입찰바람

매수인

2026/08/03

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