전남광주통합특별시 담양군 봉산면 기곡리 산28-10, 산28-2
입찰준비중 D-27 압류재산 · 토지 · 임야
감정가4,976만원 6,400원
최저입찰가4,976만원 7,000원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-19377-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 담양군 봉산면 기곡리 산28-10,산28-2 |
| 재산유형 | 압류재산 · 토지 · 임야 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 2,322㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 4,976만원 7,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 4,479만원 1,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 3,981만원 4,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3,483만원 7,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2,986만원 1,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2,488만원 4,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,990만원 7,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,493만원 1,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 995만원 4,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 497만원 7,000원 |
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 경****** · 등기 2023-07-11
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 0건 | 0건 | 0건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (토지만 매각) 높음
건물 면적이 없고 토지 면적만 있습니다 — 토지만 파는 물건입니다.
확인: 지상에 건물이 있으면 그 건물에 법정지상권·관습법상 법정지상권이 있는지. 있으면 토지를 비우게 할 수 없고 지료만 받습니다. - 분묘기지권 높음
명세서에 분묘·묘지 이야기가 있습니다.
확인: 현장에 분묘가 있는지, 있으면 연고자와 설치 시기. 2001-01-13 이전 설치분은 기간 제한 없이 존속할 수 있어 개장·이전이 사실상 어렵습니다. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
순수 자연림 상태이며, 일부는 묘지로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 전남광주통합특별시 담양군 봉산면 기곡리 소재 송산제 북동측 인근에 위치하며, 본건(기호2) 하단부까지 차량접근 가능하나 교통상황은 불편시됨.
기타사항
계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
유의사항
1. 본 건은 지목 '임야', 현황상 '자연림 및 일부 묘지'로 이용 중임 2. 본 건은 지적도상 맹지(산28-10번지)로 인접토지와의 경계가 명확하지 않으므로 지적경계 등 확인 후 입찰 바람 (측량 등에 따른 비용은 매수자 부담임) 3. 본 건 지상 일부에 연고자 미상의 분묘(봉분묘, 평장묘) 수기가 소재하므로 분묘기지권 성립 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰 바람 토지이용계획, 공법상 제한사항, 임대차 및 이용현황 등 제반사항에 관하여 현장답사 및 공부 열람을 통해 충분히 확인 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/23
사진
