울산광역시 남구 무거동 1169-12 ((구)삼호치안센터(폐파출소) )

입찰준비중 D-6 국유재산 · 상가용및업무용건물 · 기타상가용및업무용

기본 정보

물건관리번호	2022-070815-845 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	울산광역시 남구 무거동 1169-12 ((구)삼호치안센터(폐파출소) )
도로명주소	울산광역시 남구 삼호로 69, (폐파출소) ) (무거동, (구)삼호치안센터)
재산유형	국유재산 · 상가용및업무용건물 · 기타상가용및업무용
처분방식	임대
입찰방식	추첨방식
경쟁방식	지명경쟁
입찰 기간	2026-11-16 10:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6)
토지면적	250㎡
건물면적	154㎡
용도지역	제2종일반주거지역
이용상황	상업기타
도로접면	중로각지
지형	평지 · 세로장방

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4억 6,725만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

현황 공실임

위치 및 부근현황

솔숲공원 인근 위치

기타사항

엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 ▪(부가가치세) 본 물건은 연간대부료(낙찰금액)의 10%의 부가가치세가 과세되는 물건입니다. ▪(제한경쟁입찰) 해당 부동산은 입찰참가자격이 제한된 제한경쟁입찰로 진행합니다. ▪(입찰참가자격) 사회적 경제조직만 입찰에 참가하실 수 있습니다. ▪(입찰참가 시 제출서류) 사회적 경제조직의 자격입증을 위한 서류(공고일 기준 3개월 이내 발급)를 입찰기간 마감일찰 마감일 17:00까지 온비드를 통해 제출하여야 합니다. ▪(입찰의 무효) 사회적 경제조직이 아닌 경우, 사회적 경제조직 자격입증 서류를 기한 내 제출하지 않은 경우 입찰을 무효 처리합니다. ▪(도시계획시설(공공청사)) 본 물건은 도시계획시설(공공청사)로 지정되어 있으므로, 인허가 등 행정사항에 대하여 본인 책임 하에 확인(지자체 도시계획과 등) 후 입찰에 참여해주시기 바랍니다. ▪(확인 및 처리) 계약 체결 전 해당 차수의 입찰마감일 현재 입찰 제한 대상에 해당하는 지 여부를 확인하여, 해당하는 자가 참가한 입찰은 낙찰자 결정 후에도 무효로 처리합니다.(공고문7.가, 8.) ★ 피대부자의 사용편의 및 목적에 따라 실시하는 건물 내부의 추가적인 개보수, 리모델링은 관계법령 및 대부계약 조건에 따라 우리 공사와 사전 협의 후 실시하여야 하고, 이에 소요되는 비용은 피대부자가 부담하며, 대부기간 종료 또는 계약해지 시 해당 비용에 대하여 대부자에게 상환 또는 보상을 청구할 수 없음 ★ 건물안전관리자(소방, 전기 등) 선임 필요 시 피대부자 책임 하에 수행하여야 함 - (공고문 및 현장확인) 입찰공고문 및 입찰참가자 준수규칙과 현장확인 필수 - (대부사용에 따른 공과금) 재산을 사용함에 따라 발생하는 각종 공과금(환경개선부담금, 교통유발부담금, 수도료, 전기료 및 관리비, 기타비용 등)은 대부받는자가 부담

부대조건

본건은 연간대부료(낙찰금액)의 10%에 해당하는 부가가치세가 과세되는 물건임

인도인수책임

물건별상이(기타사항참조)

사진

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