경상남도 밀양시 삼문동 306-12 (토지 및 건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
기본 정보
| 물건관리번호 | 2024-02332-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼문동 306-12 (토지 및 건물) |
| 도로명주소 | 경상남도 밀양시 삼문2길 18-9, (토지 및 건물) (삼문동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 149㎡ |
| 건물면적 | 39.67㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 19 | - ~ - | 1억 1,601만원 |
| 20 | - ~ - | 1억 441만원 |
| 21 | - ~ - | 9,281만원 6,000원 |
| 22 | - ~ - | 8,121만원 4,000원 |
| 23 | - ~ - | 6,961만원 2,000원 |
| 24 | - ~ - | 5,801만원 |
| 25 | - ~ - | 4,640만원 8,000원 |
| 26 | - ~ - | 3,480만원 6,000원 |
| 27 | - ~ - | 2,320만원 4,000원 |
| 28 | - ~ - | 1,160만원 2,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3,480만원 6,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2,320만원 4,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1,160만원 2,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 347,500 |
| 2025.01 | 347,200 |
| 2024.01 | 346,300 |
| 2023.01 | 345,000 |
| 2022.01 | 369,700 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,177만원 7,500원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 양**** · 등기 2020-12-10
후보 6건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 6건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 박** 등기 1981-05-20
- 전입세대주 유** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건 토지는 주거용 건부지로 이용 중임.
위치 및 부근현황
본건은 경상남도 밀양시 삼문동에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 되며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
유의사항
- 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하는 바 입찰시 참고바람. - 식재된 수목은 매각에서 제외되며, 이로 인하여 영향받는 토지가액으로 평가하였음. - 일반건축물대장 상 주택(9.92㎡) 1동이 등재되어있으나 현황 소재불명인바, 입찰시 유의바람. - 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람. - 건물의 종물 및 부합물로 보이는 제시외건물 ㄱ~ㄷ이 매각에 포함되므로 사전조사 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/05/12
사진
