경상남도 통영시 욕지면 노대리 30-11 (토지 및 건물), 30-27
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-02801-004 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 통영시 욕지면 노대리 30-11 (토지 및 건물) , 30-27 |
| 도로명주소 | 경상남도 통영시 욕지면 하노대길 30-19, (토지 및 건물) , 30-27 |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 990㎡ |
| 건물면적 | 55.91㎡ |
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지형 | 완경사 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 25 | - ~ - | 9,424만원 6,000원 |
| 26 | - ~ - | 8,482만원 2,000원 |
| 27 | - ~ - | 7,539만원 7,000원 |
| 28 | - ~ - | 6,597만원 3,000원 |
| 29 | - ~ - | 5,654만원 8,000원 |
| 30 | - ~ - | 4,712만원 3,000원 |
| 31 | - ~ - | 3,769만원 9,000원 |
| 32 | - ~ - | 2,827만원 4,000원 |
| 33 | - ~ - | 1,885만원 |
| 34 | - ~ - | 942만원 5,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 9,424만원 6,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 8,482만원 2,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 7,539만원 7,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6,597만원 3,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5,654만원 8,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 4,712만원 3,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 3,769만원 9,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 2,827만원 4,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1,885만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 942만원 5,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 18,400 |
| 2025.01 | 18,300 |
| 2024.07 | 18,400 |
| 2024.01 | 6,190 |
| 2023.07 | 6,150 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,821만원 6,000원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 울**** · 등기 2024-08-28
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 4건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 김** 등기 2024-07-23
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
1: 단독주택 부지로 이용중임.2: 묵전 상태임.3: 주택으로 이용중임.
위치 및 부근현황
경상남도 통영시 욕지면 노대리 소재 하리마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으먀, 도서지역으로서 제반 교통사정은 불편시됨.
유의사항
- 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람. - 본건 정확한 토지, 건물의 위치 및 인접필지와의 경계 등은 지적측량이 요구되므로 사전조사 후 입찰바람. - 노대리 30-11 지상에 종물 및 부합물로 보이는 제시외 건물이 소재하는 바, 감정가에 포함하였으므로 참고바람. - 노대리 30-27은 현재 묵전상태이며, 지상에 콘크리트 구조물이 소재하는바 입찰시 참고바람.
매수인자격
「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/06/23
사진
