경기도 부천시 소사구 소사본동 78 세영타워메카 제1층 제135호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가5,100만원
최저입찰가5,100만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-05679-013 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 78 세영타워메카 메카 제1층 제135호 |
| 도로명주소 | 경기도 부천시 소사구 소사로247번길 19, 메카 제1층 제135호 (소사본동, 세영타워메카) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 건물면적 | 14.83㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 5,100만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 4,590만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 4,080만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3,570만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 3,060만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2,550만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 2,040만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,530만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1,020만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 510만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 4,394,000 |
| 2025.01 | 4,197,000 |
| 2024.01 | 4,102,000 |
| 2023.01 | 4,053,000 |
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 윤** · 등기 2006-12-12 · 5억원
후보 18건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 28건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 전소유자압류 소*** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
근린생활시설로 이용중임.
위치 및 부근현황
부천시 소사구 소사본동 소재 서울신학대학교 동측 인근에위치하며 본건까지 차량출입용이하며,인근에 버스정류장 및 지하철이소재하는바 대중교통사정은 무난함
기타사항
임대관계는 미상임.
유의사항
아래사항을 포함한 관련제반사항 일체 매수자 책임하에 반드시 사전조사 후 입찰바람 -소유권이전등기 전 가처분에 의한 권리이전 시 매각결정취소 조건임 -대지권미등기 상태이나 대지권 포함 감정평가하였으며, 향후 대지권등기 가능여부 및 추가분담금 부담여부 등 확인필요 -현황 '오픈상가'로, 이용현황 및 면적 등이 공부와 상이할 수 있으나 공부 기준으로 매각함을 유의하기 바라며, 출입구위치(인근호실을 경유하여 출입가능한 경우 등) 등 확인필요
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/23
사진
