강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 48 (토지), 주1동, 주2동(건물 2동)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-07611-004 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 48 (토지) , 주1동 ,주2동 (건물 2동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 2,927㎡ |
| 건물면적 | 980.89㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 공업용 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 35 | - ~ - | 13억 9,184만원 |
| 42 | - ~ - | 4억 1,755만원 |
| 43 | - ~ - | 2억 7,837만원 |
| 44 | - ~ - | 1억 3,918만원 |
| 3 | - ~ - | 13억 9,184만원 |
| 4 | - ~ - | 12억 5,266만원 |
| 5 | - ~ - | 11억 1,348만원 |
| 6 | - ~ - | 9억 7,429만원 |
| 7 | - ~ - | 8억 3,511만원 |
| 8 | - ~ - | 6억 9,592만원 |
| 9 | - ~ - | 5억 5,674만원 |
| 10 | - ~ - | 4억 1,755만원 |
| 11 | - ~ - | 2억 7,837만원 |
| 12 | - ~ - | 1억 3,918만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 8억 3,511만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 6억 9,592만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 5억 5,674만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 4억 1,755만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 2억 7,837만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1억 3,918만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 8억 3,511만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 6억 9,592만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 5억 5,674만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 4억 1,755만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2억 7,837만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1억 3,918만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 97,400 |
| 2025.01 | 94,900 |
| 2024.01 | 92,400 |
| 2023.01 | 91,700 |
| 2022.01 | 86,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2억 8,508만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 강**** · 등기 2024-05-17
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 3건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 전입세대주 전**** 등기 -
- 전입세대주 전**** 등기 -
- 전입세대주 (주)************* 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
부정형상의 토지로서 현황 상업용 부지로 이용중임.
위치 및 부근현황
- 본건 강원특별자치도 강릉시 강동면 하시동리 소재 "하시동2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공업용시설, 골프장, 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지역임. - 본건까지 차량접근이 가능하나 대중교통사정은 노선버스와 운행빈도 등을 감안하면 다소 불편시 됨.
유의사항
1) 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며 임차인에 관하여 조사된 사항이 없음. 또한 신탁 압류재산 공매로 임대차 관계 여부, 임대차 계약 유효여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등 사전조사 후 입찰바람. 2) 지상에 소유자 미상의 폐기물(의자 및 기타 자재)이 다량 방치중이므로 확인 후 입찰바람. 3) 본건 토지(하시동리 48) 남동측 하단에 매각에서 제외되는 타인소유의 건물이 존재하는 것으로 보이나 정확한 지적 및 경계는 측량을 통해 확인바람. 4) 본건 매각에 포함되는 부합물 및 종물이 있음.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2025/09/01
사진
