부산광역시 영도구 청학동 (128-1번지) 청호탕 (청학동)
입찰준비중 D-6 수탁재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-00005-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 영도구 청학동 128-1 ) 청호탕 (청학동 |
| 도로명주소 | 부산광역시 영도구 청학북로 70 (청학동, ) 청호탕 (청학동) |
| 재산유형 | 수탁재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 10:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 442㎡ |
| 건물면적 | 562.51㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 10 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 8억 2,000만원 |
| 10 | - ~ - | 8억 2,000만원 |
| 211 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 7억원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 593,500 |
| 2025.01 | 596,400 |
| 2024.01 | 593,500 |
| 2023.01 | 593,500 |
| 2022.01 | 632,400 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2억 6,232만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
감정평가서 참조
위치 및 부근현황
감정평가서 참조
기타사항
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 미등기건물 존재, 물건 관련 정보는 매각위임기관(괴정3동새마을금고) 문의, 입찰 관련 정보는 캠코 문의
부대조건
※ 반드시 상단의 “해당공고 보기” 버튼을 눌러 공고문 내용 및 첨부파일의 주의사항을 확인 후 입찰 참가 부탁드리며, 본 매각공고는 금융기관 소유 물건을 한국자산관리공사에 수탁매각하는 것으로, 세금 등 압류로 인한 공매와는 그 성격이 다르며 유찰에 따른 가격 저감이 없는 경우가 있으니 참고 부탁드립니다. ㅇ 매도자측 물건 담당자(현장방문시 설명 담당자) - 부서(팀) : 대출팀 성명(직책) : 강국진(상무) 연락처 : 051-291-4446 ㅇ담당자 연락 시 물건 방문 확인 가능 / 감정평가서 파일 상 사진 확인 요망 ㅇ 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임 ㅇ 본건은 북하향하는 완경사 지역 내 가장형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. ㅇ 본 건 지상 위 제시외 건물 일부는 국유지에 소재하고있음(부산시 영도구 청학동 128-17외) ㅇ 목적물과 목적물에 표시되지 않은 물건(등기 및 미등기부동산, 쓰레기, 산업폐기물 포함)의 명도나 철거는 매수자의 책임과 비용으로 처리해야 하며, 매수자는 이에 대해 매도인에게 일체의 이의를 제기할 수 없습니다. ㅇ 입찰물건은 현 상태대로 매수하는 것으로 하오니 공부 열람 및 관할관청을 통한 사전 제한사항 확인, 현장 답사 등 대상 물건 확인을 필히 수행하신 후 응찰하여야 하며, 이에 대한 책임은 응찰자에게 있습니다. ㅇ 매매계약 체결 이후 매수자의 위약으로 계약이 해제되는 경우에는 계약보증금과 매매대금 연체 시 납부한 지연손해금은 매도자에게 귀속됩니다. ㅇ 공매 안내를 위한 각종 유인물 및 인터넷 자료 등이 현황과 상이한 경우가 발생할 수 있으므로 입찰 전 반드시 물건 소유기관 담당자와 상담하시기 바랍니다. ㅇ 임대차 계약내용 : 해당사항 없음 ㅇ 계약 후 소유권 이전 전까지 매수자 명의변경이 불가능하며 대금을 선납하여도 원금감면은 불가능합니다. ㅇ 잔금일 이후 발생하는 비용(제세공과금, 관리비 등)은 매수자가 부담하며 매수 시 발생하는 부가가치세는 매수자 부담입니다. ㅇ 부대조건은 계약서 작성시 특약사항에 포함되므로, 입찰자는 공고문 및 부대조건 내용을 반드시 확인하고 입찰에 응해야 합니다.
인도인수책임
매수자
사진
