경기도 수원시 팔달구 매산로1가 23 (토지 및 건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-00700-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 23 (토지 및 건물) |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 팔달구 갓매산로 85, (토지 및 건물) (매산로1가) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 8,624.40㎡ |
| 건물면적 | 67,713.79㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 19 | - ~ - | 1,937억 4,986만원 |
| 20 | - ~ - | 1,743억 7,488만원 |
| 21 | - ~ - | 1,549억 9,989만원 |
| 22 | - ~ - | 1,356억 2,490만원 |
| 23 | - ~ - | 1,162억 4,992만원 |
| 24 | - ~ - | 968억 7,493만원 |
| 25 | - ~ - | 774억 9,994만원 |
| 26 | - ~ - | 581억 2,496만원 |
| 27 | - ~ - | 387억 4,997만원 |
| 28 | - ~ - | 193억 7,498만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 774억 9,994만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 581억 2,496만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 387억 4,997만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 193억 7,498만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 3,547,000 |
| 2025.01 | 3,425,000 |
| 2024.01 | 3,309,000 |
| 2023.01 | 3,334,000 |
| 2022.01 | 3,519,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 305억 9,074만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 팔*** · 등기 2023-08-24
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 3건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
인수
- 가처분 케******* 등기 2008-09-02
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 판매 근린생활시설 및 문화집회시설 복합용도입니다.
위치 및 부근현황
본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가에 위치하는 경부선과 지하철 1호선 및 수인분당선의 환승역인 수원역의 북동측 인근에 위치한 ‘통칭 팅스몰’ 토지 건
유의사항
- 소유권이전등기 전 가처분에 의한 권리이전 시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람 - 건물 등기사항전부증명서상 매각으로 소멸되지 않는 권리(가처분) 있으며 이는 매수인 책임하에 직접 말소해야하는 조건임 - 본건 건물은 ①공정률 약 97%로 사용승인이 되지 않고 건물등기만 있는 상태임 ②마감공사 미완료 및 건물 노후화로 추가 설비공사 등을 요하므로 필히 감정서 확인, 사용승인 관련 조사 및 현장조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/05/11
매각유효내용
건물 등기사항전부증명서상 매각으로 소멸되지 않는 권리(가처분) 있음
사진
