제주특별자치도 서귀포시 강정동 5669-1 강정코아루더테라스블루아도시포럼 제304동 제지1층 제비01호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-02431-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 5669-1 강정코아루더테라스블루아도시포럼 제304동 제지1층 제비01호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 서귀포시 신서로 89, 강정코아루더테라스블루아도시포럼 제304동 제지1층 제비01호 (강정동, 강정 코아루 더 테라스 블루아 도시포럼) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 183.44㎡ |
| 건물면적 | 99.83㎡ |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 3억원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 2억 7,000만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 2억 4,000만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2억 1,000만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 8,000만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 5,000만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 2,000만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 9,000만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 6,000만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 3,000만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 309,400 |
| 2025.01 | 304,000 |
| 2024.01 | 308,800 |
| 2023.01 | 308,800 |
| 2022.01 | 334,100 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,675만원 5,346원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 제**** · 등기 2026-02-23
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 0건 | 0건 | 0건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건의 집합건축물대장상 용도는 ‘소매점’으로, 현장조사일 현재 공실 상태임.
위치 및 부근현황
본건은 서귀포시 강정동 소재 ‘서귀포대신중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 제반 교통상황은 양호함.
기타사항
본건의 임대 관계는 미상임.
유의사항
1. 본 건은 공동주택(소매점)으로 이용 중임 2. 본 건 임차인 및 건물 내부에 소재하는 물건들의 소유자에 관하여 확인된 사항이 없으므로 공부 열람 및 현장답사를 통해 임대차현황, 대항력 있는 임차인 유무 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 3. 토지이용계획, 공법상 제힌사항 및 기타 권리관계 등에 관하여 확인 후 입찰 바람 4. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수자에게 있으므로 점유현황, 물건 개방여부, 관리비 연체 유무 등 제반사항에 대해 사전조사 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/09
사진
