전남광주통합특별시 동구 지산동 448-6 (토지), 448-6 제1호(건물)
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
감정가7,420만원 3,813원
최저입찰가7,420만원 4,000원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-05207-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 동구 지산동 448-6 (토지) , 448-6 제1호 (건물) |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 동구 지산로 55-4, (토지) , 448-6 제1호 (건물) (지산동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 37.25㎡ |
| 건물면적 | 26.36㎡ |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 7,420만원 4,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6,678만원 4,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5,936만원 4,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 5,194만원 3,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 4,452만원 3,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 3,710만원 2,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 2,968만원 2,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 2,226만원 2,000원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 1,484만원 1,000원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 742만원 1,000원 |
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 광**** · 등기 1996-02-16
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 0건 | 0건 | 6건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
위치 및 부근현황
본건은 전남광주통합특별시 동구 지산동 소재“지산1동주민센터”남서측 인근에 위치하며, 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
기타사항
도시계획시설 소로2류에 저촉됨.
유의사항
1. 현황 단독주택이며, 제시외건물 3건(창고, 차양, 가추/ 감정서 상 일련번호 ㄱ, ㄴ, ㄷ) 매각대상에 포함. 2. 본 건 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며 공유자우선매수 신고 시 낙찰되어도 매각결정취소될 수 있음. 3. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람. 4. 토지이용계획확인서, 인접필지와의 지적경계, 현황 등 사전조사 후 입찰 바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/07
사진
