경상남도 김해시 내덕동 216-6 주/상용건물
입찰진행중 D-6 파산자산 · 용도복합용건물 · 주/상용건물
감정가5억 7,764만원
최저입찰가1억 2,000만원
감정가 대비20.77%
유찰10회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-0700-040841 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 김해시 내덕동 216-6 |
| 도로명주소 | 경상남도 김해시 내덕로56번길 11-11 (내덕동) |
| 재산유형 | 파산자산 · 용도복합용건물 · 주/상용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-12 17:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 건물면적 | 449.58㎡ |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 정방형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-07-30 ~ 2026-08-05 | 6억원 |
| 1 | - ~ - | 6억원 |
| 2 | 2026-08-07 ~ 2026-08-13 | 5억 4,000만원 |
| 2 | - ~ - | 5억 4,000만원 |
| 3 | 2026-08-18 ~ 2026-08-24 | 4억 8,000만원 |
| 3 | - ~ - | 4억 8,000만원 |
| 4 | 2026-09-01 ~ 2026-09-07 | 4억 2,000만원 |
| 4 | - ~ - | 4억 2,000만원 |
| 5 | 2026-09-09 ~ 2026-09-15 | 3억 5,700만원 |
| 5 | - ~ - | 3억 5,700만원 |
| 6 | 2026-09-17 ~ 2026-09-23 | 3억 345만원 |
| 6 | - ~ - | 3억 345만원 |
| 7 | 2026-10-07 ~ 2026-10-13 | 2억 4,345만원 |
| 7 | - ~ - | 2억 4,345만원 |
| 8 | 2026-10-15 ~ 2026-10-21 | 1억 9,476만원 |
| 8 | - ~ - | 1억 9,476만원 |
| 9 | 2026-10-23 ~ 2026-10-29 | 1억 5,581만원 |
| 9 | - ~ - | 1억 5,581만원 |
| 10 | 2026-10-31 ~ 2026-11-06 | 1억 2,465만원 |
| 10 | - ~ - | 1억 2,465만원 |
| 11 | 2026-11-12 ~ 2026-11-18 | 1억 2,000만원 |
| 12 | 2026-11-20 ~ 2026-11-26 | 9,000만원 |
| 13 | 2026-12-01 ~ 2026-12-07 | 6,000만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 965,500 |
| 2025.01 | 952,100 |
| 2024.01 | 938,600 |
| 2023.01 | 938,600 |
| 2022.01 | 1,010,000 |
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
미사용(내부 집기 일부 존치)
위치 및 부근현황
단독주택, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대, 근린공원 인접
기타사항
엘리베이터 : 없음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 건물의 정상적인 이용을 위해서는 토지 취득이 필요하며, 토지 소유자와 토지 매매대금 6억 원을 조건으로 별도의 매매계약을 체결하여야 합니다.
인도인수책임
낙찰자
사진
