경기도 양주시 산북동 304-5, 제1호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가13억 7,096만원
최저입찰가13억 7,096만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-08625-040 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 675㎡ |
| 건물면적 | 491.80㎡ |
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 13억 7,096만원 |
| 38 | - ~ - | 13억 7,096만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 12억 3,386만원 |
| 39 | - ~ - | 12억 3,386만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 10억 9,677만원 |
| 40 | - ~ - | 10억 9,677만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 9억 5,967만원 |
| 41 | - ~ - | 9억 5,967만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 13억 7,096만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 12억 3,386만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 10억 9,677만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 9억 5,967만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 8억 2,257만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6억 8,548만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5억 4,838만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 4억 1,128만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 2억 7,419만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1억 3,709만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,056,000 |
| 2025.01 | 1,038,000 |
| 2024.01 | 1,031,000 |
| 2023.01 | 1,031,000 |
| 2022.01 | 1,110,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7억 1,280만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 양*** · 등기 2024-09-27
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 0건 | 0건 | 0건 |
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
일련번호(1)~(13)은 주거(주거기타)용, 일련번호(14)는 주상용, 일련번호(15)는 상업용으로 이용중입니다.
위치 및 부근현황
본건은 경기도 양주시 산북동 소재 '산북초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있습니다.
유의사항
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 - 건축물관리대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 사전조사 후 입찰 바람 - 양주샘내 도시개발구역 지정 및 개발계획수립 고시(양주시 고시 제2024-161호, 2024.05.22)된 구역이오니 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/10/12
사진
