부산광역시 사상구 괘법동 429-9 사상역 부속가 건물 근린생활시설

입찰진행중 D-4 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설

감정가-

최저입찰가7,797만원 6,900원

감정가 대비-

유찰2회

기본 정보

물건관리번호	2026-0900-053032 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	부산광역시 사상구 괘법동 429-9 사상역 부속가 건물
도로명주소	부산광역시 사상구 광장로 108-1, 사상역 부속가 건물 (괘법동)
재산유형	기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
처분방식	임대
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-10 10:10 ~ 2026-11-16 16:00 (D-4)
건물면적	453.34㎡
용도지역	일반상업지역
이용상황	주거기타
도로접면	세로한면(가)
지형	평지 · 부정형

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
1	2026-10-01 ~ 2026-10-07	8,664만원 1,000원
1	2026-10-15 ~ 2026-10-21	8,664만원 1,000원
1	2026-11-10 ~ 2026-11-16	7,797만원 6,900원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	1,238,000
2025.01	1,206,000

권리분석 요약

권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

법정지상권 (건물만 매각) 높음
토지 면적이 없고 건물 면적만 있습니다 — 건물만 파는 물건입니다.
확인: 토지 소유자가 따로 있습니다. 토지 사용 권원(지상권·임대차)이 건물에 딸려 오는지, 지료와 철거 청구 위험이 있는지.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

공실

위치 및 부근현황

사상역 경부선(괘법동 429-1) 옆

기타사항

엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 주차장은 임차인에게 1면 제공 될 예정이며 해당 개소를 이용하는 방문객은 인근 유료주차장을 이용 해당 건물의 전기 및 수도사용료는 납부자(사상구청 문화체육과)와 협의가 필요함에 따라 반드시 확인 후 입찰 필요

부대조건

입찰공고문 숙지 입찰참가자는 입찰전에 임대 대상자산의 현황 및 우리본부가 정한 입찰공고 및 임대계약서 등 입찰에 관한 모든 사항에 대하여 사전에 열람, 확인 및 현장답사 등으로 충분히 숙지하신 후 입찰에 참가하여야 하며, 숙지 및 확인 미숙으로 발생하는 모든 불이익은 입찰참가자(낙찰자)의 책임으로 합니다.