경기도 광주시 회덕동 156-164 허브하임 104동 401호 다세대주택

입찰준비중 D-5 기타일반재산 · 주거용건물 · 다세대주택

기본 정보

물건관리번호	2026-1000-055585 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 광주시 회덕동 156-164 허브하임 104동 401호
도로명주소	경기도 광주시 회덕길 112-8, 104동 401호 (회덕동, 허브하임)
재산유형	기타일반재산 · 주거용건물 · 다세대주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-17 10:00 ~ 2026-11-17 17:00 (D-5)
토지면적	73.94㎡
건물면적	61.12㎡
용도지역	계획관리지역
이용상황	다세대
도로접면	세로한면(가)
지형	완경사 · 사다리형

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,061만원 7,769원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

다세대주택으로 이용 중임(본 물건을 주소지로 하는 전입세대 있음: 정**, 전입일자: 2018-10-15)

위치 및 부근현황

경기도 광주시 목현동 소재 '광주시농업기술센터' 북동측 원거리에 위치함

기타사항

엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 없음 * 건물의 구조 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 규모: 지하1층/지상4층 (사용승인일: 2018.07.07) 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샤시 창호  본 공매 부동산은 토지이용계획원상 토지거래계약에관한허가구역(26.08.26~27.08.25, 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함), 대상용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대)으로 조사되었습니다. 해당 사항 외에도 매수자(낙찰자)가 토지거래계약에 대한 허가 대상일 경우, 매수자(낙찰자)는 매매계약 체결 전까지 허가를 받으셔야 하니 사전에 확인하시고 입찰하시기 바랍니다. 입찰 후 토지거래계약에 대하여 허가를 득하지 못하는 경우 이에 대한 비용부담 등은 매수자(낙찰자)에게 있습니다.  본 공매대상 물건에 체납된 관리비(351,358원/’26.10.30.기준)가 있는 것으로 조사되었습니다. 해당 체납된 관리비와 관련한 일체의 금원(전유부분 포함, 전기료, 수도료, 가스료 등의 제세공과금 및 각종 부담금, 과태료, 이행강제금 등의 비용 일체, 연체료 포함)은 매수자가 추가로 부담하여야 하며, 매수자는 매매대금 및 체납된 관리비 일체(소유권 이전일 기준)를 납부하고, 관리사무소 측 관리비 완납증명서를 잔금 완납 전 매도자(당사)에 제출하여야 소유권이전등기를 요청할 수 있습니다. 상기 금액은 단순 참고용으로 당사는 이에 대한 정확성을 보장하지 않사오니, 소유권 이전일 기준 미납관리비 등 세부 내용은 매수자의 책임하에 직접 확인하시기 바랍니다.

부대조건

전입세대, 임차인, 거주자 명도책임은 낙찰자(매수자)에게 있습니다.

인도인수책임

낙찰자(매수자)

사진

함께 읽으면 좋은 글

• 명도: 공매에는 인도명령이 없다
• 말소기준권리와 인수·소멸: 낙찰받으면 무엇이 남나
• 입찰 전 현장 확인 체크리스트(토지·건물)