충청남도 천안시 동남구 신부동 467-1 업무시설
입찰준비중 D-5 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설
감정가234억 3,000만원
최저입찰가234억 3,000만원
감정가 대비100%
유찰1회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-1000-058257 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 신부동 467-1 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 동남구 충절로 11 (신부동, 한화생명보험(주)) |
| 재산유형 | 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 10:00 ~ 2026-11-17 17:00 (D-5) |
| 토지면적 | 1,863.60㎡ |
| 건물면적 | 12,565.10㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-11-02 ~ 2026-11-03 | 234억 3,000만원 |
| 1 | 2026-11-16 ~ 2026-11-17 | 234억 3,000만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 6,480,000 |
| 2025.01 | 6,311,000 |
| 2024.01 | 6,158,000 |
| 2023.01 | 6,091,000 |
| 2022.01 | 6,147,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 120억 7,612만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
업무시설
위치 및 부근현황
충남 천안시 동남구 신부동 소재 신세계백화점 천안아산점 남동측 인근에 위치
기타사항
엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 - 천안고속·시외버스터미널을 배후지로 백화점(신세계백화점 천안아산점), 각종 근린생활시설, 금융업소, 업무시설, 숙박시설, 아파트 등의 주거용건물 등이 밀집소재함 - 지하주차장 마감재 도장(26.11월 완료 예정) - 소방시설 보수(26.11월 완료 예정) - 11층 옥상층 방수공사 (26.11월초 완료 예정) - 8층 화장실 개보수(26.10월 완료)
부대조건
매수자는 기존의 임대차 계약을 그대로 승계해야 합니다.
인도인수책임
매수자
사진
