서울특별시 강남구 논현동 241-1 SB213 업무시설
입찰준비중 D-5 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설
감정가7,600만원
최저입찰가1억 1,799만원
감정가 대비155.25%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-1100-061822 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 강남구 논현동 241-1 SB213 |
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 학동로 338, SB213 (논현동, 강남파라곤) |
| 재산유형 | 기타일반재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-17 10:00 ~ 2026-11-17 11:00 (D-5) |
| 토지면적 | 2.07㎡ |
| 건물면적 | 11.61㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2026-11-17 ~ 2026-11-17 | 1억 1,799만원 |
| 2 | 2026-11-19 ~ 2026-11-19 | 1억 784만원 |
| 3 | 2026-11-24 ~ 2026-11-24 | 9,856만원 8,374원 |
| 4 | 2026-11-26 ~ 2026-11-26 | 9,009만원 1,494원 |
| 5 | 2026-12-01 ~ 2026-12-01 | 8,234만원 3,625원 |
| 6 | 2026-12-03 ~ 2026-12-03 | 7,526만원 2,074원 |
| 7 | 2026-12-08 ~ 2026-12-08 | 6,878만원 9,535원 |
| 8 | 2026-12-10 ~ 2026-12-10 | 6,292만원 8,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 39,930,000 |
| 2025.01 | 37,710,000 |
| 2024.01 | 36,150,000 |
| 2023.01 | 34,410,000 |
| 2022.01 | 36,380,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 8,269만원 5,030원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
권리분석의 기초 자료(등기사항·배분요구·임대차)가 아직 공개되지 않았습니다. 이런 자료는 입찰 7일 전부터 공개되는 경우가 많습니다.
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
헬스장이 점유하고 있음
위치 및 부근현황
강남구청역 부근 "강남파라곤" 건물 지하 상가 1개호
기타사항
엘리베이터 : 있음 에스컬레이터 : 없음 주차장 : 있음 - 건축물에 대지권은 없으나(보존등기 미이행) 각 필지별 대지지분 이전 가능 - 입찰 전 입찰자는 시설운영현황, 권리침해현황 등 입찰자 책임으로 확인하여야하며, 확인하지 않음으로서 불이익이 발생하더라도 이와 관련하여 공고기관에 어떠한 이의도 제기할 수 없음 - 무단사용자가 있을 경우 명도 등의 책임은 낙찰자에 있음 - 기타 안내사항은 공매공고 및 첨부서류 확인 요망
인도인수책임
낙찰자
사진
