서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포센트럴 제102동 제7층 제701호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-13511-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 영등포동7가 208 포레나영등포 제102동 제7층 제701호 |
| 도로명주소 | 서울특별시 영등포구 국회대로50길 20, 제102동 제7층 제701호 (영등포동7가, 포레나영등포) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 9.22㎡ |
| 건물면적 | 42.40㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 8억 4,000만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 7억 5,600만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 6억 7,200만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 5억 8,800만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 5억 400만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 4억 2,000만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 3억 3,600만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 8억 4,000만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 7억 5,600만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 6억 7,200만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 5억 8,800만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 5억 400만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 4억 2,000만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 3억 3,600만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 2억 5,200만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 1억 6,800만원 |
| 10 | 2027-04-12 ~ 2027-04-14 | 8,400만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 8,534,000 |
| 2025.01 | 7,923,000 |
| 2024.01 | 7,687,000 |
| 2023.01 | 7,597,000 |
| 2022.01 | 7,987,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7,867만원 3,239원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 정** · 등기 2025-10-17 · 5억원
후보 15건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 15건 | 3건 | 0건 | 1건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 전입세대주 정** 등기 -
- 지상권 서***** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트로 이용 중임.
위치 및 부근현황
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 소재 영등포시장역(지하철5호선) 북측 인근에 위치하며, 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(영등포시장역) 이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
유의사항
- 공매로 말소되지 않는 지상권이 존재하오니 사전조사 후 입찰바람 - 본 건은 일부 지분만의 매각으로 위치를 특정할 수 없으며, 공유자우선매수 신고 시 낙찰 후 매각결정취소 될 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람. - 공매재산의 인도 및 명도책임은 매수인 부담이며, 현장답사 및 공부열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력유무, 관리비 미납여부, 물건개방여부, 기타 권리관계 등 확인 후 입찰바람. 전입세대 : 2020.10.29, 정**.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/10/26
매각유효내용
토지 별도등기: 을구5번 구분지상권
사진
