경상남도 하동군 횡천면 전대리 508-2 (토지 및 건물)
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
감정가1,176만원 9,635원
최저입찰가1,177만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-15907-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 하동군 횡천면 전대리 508-2 (토지 및 건물) |
| 도로명주소 | 경상남도 하동군 횡천면 돌고지로 366, (토지 및 건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 68.67㎡ |
| 건물면적 | 14.77㎡ |
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1,177만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1,059만원 3,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 941만원 6,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 823만원 9,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 706만원 2,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 588만원 5,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 470만원 8,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 353만원 1,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 235만원 4,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 117만원 7,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 35,700 |
| 2025.01 | 35,700 |
| 2024.01 | 36,200 |
| 2023.01 | 37,000 |
| 2022.01 | 42,600 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 245만원 1,398원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동***** · 등기 2026-03-16
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 1건 | 0건 | 2건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
현황 단독주택 부지로 이용중임.
위치 및 부근현황
경상남도 하동군 횡천면 전대리 소재 '전대마을회관' 남측 인근에 위치하며, 주변은 지방도변 농촌취락과 농경지대 및 임야지대로 차량 접근이 가능하고 제반 교통사정은 보통임.
기타사항
없음.
유의사항
- 본건은 체납자 공유지분에 대한 매각이므로 입찰에 참고바람. - 공부상면적과 실측면적이 상이하여, 실측 면적을 기준으로 평가함. - 본건 지상에 소재하는 제시외건물(㉠, ㉡, ㉢, ㉣)은 종물 및 부합물로 판단되어 매각에 포함함.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/09
사진
