전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 사안리 76 (토지 및 건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
감정가441만원 4,760원
최저입찰가441만원 5,000원
감정가 대비100.01%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-17238-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 사안리 76 (토지 및 건물) |
| 도로명주소 | 전남광주통합특별시 장흥군 장흥읍 사안2길 14, (토지 및 건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 68㎡ |
| 건물면적 | 13.31㎡ |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 441만원 5,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 397만원 4,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 353만원 2,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 309만원 1,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 264만원 9,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 220만원 8,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 176만원 6,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 132만원 5,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 88만원 3,000원 |
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 기**** · 등기 2014-07-18
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 1건 | 0건 | 6건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
주거용 건부지로 이용중임.
위치 및 부근현황
장흥군 장흥읍 사안리 소재 사안마을 내에 위치하며, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대로 주위환경 및 교통상황은 무난시됨.
기타사항
-
유의사항
1. 본 건은 공부상 '대 및 주택', 현황상 '단독주택 및 주거용 건부지'로 이용 중임 2. 일부 지분만 매각하는 조건으로 그 위치를 특정할 수 없으며 공유자 우선매수 신고시 낙찰 후라도 매각결정 취소될 수 있음 3. 본 건 지상에 소재하는 미등기건물(감정서상 기호ㄱ 창고)은 부합물 및 종물로 판단되어 매각에 포함함 4. 주민등록 등재된 전입세대는 없으나 공매재산의 인도 및 명도 책임이 매수자에게 있으므로 현장답사와 공부 열람을 통해 점유현황, 매수인에게 인수 부담되는 임차보증금 유무 등에 관하여 충분히 조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/23
사진
