충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 332-8 제6층 제601호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
기본 정보
| 물건관리번호 | 2023-15330-037 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 332-8 제6층 제601호 |
| 도로명주소 | 충청남도 천안시 동남구 목천읍 성남로 17, 제6층 제601호 |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 38.19㎡ |
| 건물면적 | 67.02㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 연립 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 21 | - ~ - | 2억 200만원 |
| 22 | - ~ - | 1억 8,180만원 |
| 23 | - ~ - | 1억 6,160만원 |
| 24 | - ~ - | 1억 4,140만원 |
| 25 | - ~ - | 1억 2,120만원 |
| 26 | - ~ - | 1억 100만원 |
| 27 | - ~ - | 8,080만원 |
| 28 | - ~ - | 6,060만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 4,040만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 2,020만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 4,040만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 2,020만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 248,100 |
| 2025.01 | 248,200 |
| 2024.01 | 245,600 |
| 2023.01 | 248,400 |
| 2022.01 | 265,700 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 947만원 4,939원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 충**** · 등기 2023-09-11
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 2건 | 2건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 7,000만원
인수
- 임차인 손** 등기 2021-01-20 · 3,500만원
- 임차인 이** 등기 2021-01-20 · 3,500만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
각호 공히 연립주택으로 이용중임.
위치 및 부근현황
충청남도 천안시 동남구 목천읍 신계리 소재 “신계 초등학교” 북동측 인근에 위치하는 그랑데리움(통칭) 제6층 제601호로서, 주위는 다세대 주택, 아파트 및 상업시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 제반주위환경은 보통임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통여건은 보통임.
유의사항
- 감정평가서상 인차인이 있는 것으로 조사되며, 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이며, 매수인 책임하에 현장답사 및 공부 열람을 통해 정확한 점유관계 및 임차인 현황, 대항력, 관리비 미납 여부, 건물 시설 상태, 물건 개방 여부, 기타 권리관계 등을 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/06/01
사진
