경기도 부천시 소사구 소사본동 133-4 에이타워 제6층 제601호

입찰준비중 D-41 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔

감정가2억 8,900만원

최저입찰가2억 8,900만원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2024-05809-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 부천시 소사구 소사본동 133-4 에이타워 제6층 제601호
도로명주소	경기도 부천시 소사구 경인옛로38번길 19, 에이타워 제6층 제601호 (소사본동)
재산유형	압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41)
토지면적	15.67㎡
건물면적	60.88㎡
용도지역	제3종일반주거지역
이용상황	주거기타
도로접면	세로한면(가)
지형	평지 · 세로장방

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
46	2026-12-21 ~ 2026-12-23	2억 8,900만원
1	2027-01-04 ~ 2027-01-06	2억 6,010만원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	2,680,000
2025.01	2,900,000
2024.01	3,053,000
2023.01	3,248,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,199만원 240원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 남***** · 등기 2021-12-08

후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
1건	3건	3건	0건	0건

인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 4,000만원

인수

임차인 조** 등기 2019-10-30 · 2억 4,000만원

검토

전입세대주 조** 등기 2019-10-30
전입세대주 전*** 등기 -
전입세대주 전*** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

오피스텔로 이용 중임.

위치 및 부근현황

주위는 오피스텔, 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 대중교통여건 양호한 편임.

기타사항

대상물건에 대한 전입세대열람결과 1세대(조**:2019-10-30)의 전입이 확인됨.(별첨 ‘전입세대확인서’ 참조)

유의사항

- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/12/07

매각유효내용