경기도 수원시 팔달구 지동 169-25 (토지 및 건물)

입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택

기본 정보

물건관리번호	2024-13107-003 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 수원시 팔달구 지동 169-25 (토지 및 건물)
도로명주소	경기도 수원시 팔달구 팔달문로96번길 3-3, (토지 및 건물) (지동)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	145㎡
건물면적	55.21㎡
용도지역	제1종일반주거지역
이용상황	단독
도로접면	세로한면(불)
지형	평지 · 정방형

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 8,125만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 울********* · 등기 2019-12-12 · 6,000만원

후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
3건	10건	0건	0건	0건

인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 3,600만원

인수

• 임차권 한******* 등기 2017-05-26 · 7,600만원
• 전세권 한******* 등기 2017-05-26 · 8,000만원
• 전세권 한******* 등기 2017-05-29 · 8,000만원

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

본건은 단독주택입니다.

위치 및 부근현황

본건은 수원시 팔달구 지동 소재 성빈센트병원 북측 인근에 위치하며 본건 인근까지 차량접근가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재합니다.

유의사항

ㅇ 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 입찰자의 책임하에 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 본건 매각에 포함되는 제시외물건(약 18.1㎡) 소재하오니 입찰자의 책임하에 위치, 이용상황, 면적 및 규모 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2025/06/23

사진

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