경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 제104동 제7층 제704호

입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 아파트

감정가3억 9,200만원

최저입찰가3억 9,200만원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2025-01712-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	경기도 시흥시 배곧동 14 시흥배곧이지더원아파트 제104동 제7층 제704호
도로명주소	경기도 시흥시 해송십리로 472-12, 제104동 제7층 제704호 (배곧동, 시흥배곧이지더원아파트)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 아파트
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	50.67㎡
건물면적	59.55㎡
용도지역	제2종일반주거지역
이용상황	아파트
도로접면	중로각지
지형	평지 · 사다리형

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
35	- ~ -	3억 9,200만원
36	- ~ -	3억 5,280만원
42	2026-11-23 ~ 2026-11-25	3억 9,200만원
43	2026-11-30 ~ 2026-12-02	3억 5,280만원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	1,427,000
2025.01	1,384,000
2024.01	1,350,000
2023.01	1,313,000
2022.01	1,393,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7,231만원 2,083원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 우*** · 등기 2022-07-22 · 1억 1,000만원

후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	4건	1건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

아파트로 이용 중임.

위치 및 부근현황

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 배곧누리초등학교 서측 인근에 위치하며, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경과 교통상황 보통임.

기타사항

임대관계는 미상임.

유의사항

ㅇ 매수신청인 책임 하에 반드시 공부열람, 현지답사 등을 통한 실물확인 및 상태점검, 임차인 존재 여부, 관리비 미납분 등에 대하여 사전조사 후 입찰바람 ㅇ 본건 임차인에 대하여 신고된 사항이 없으므로 정확한 점유관계 및 임차내역 등에 대하여 입찰자의 책임하에 사전조사 후 입찰바람