인천광역시 계양구 계산동 935-1 로얄타운 제5층 제502호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
감정가1억 4,500만원
최저입찰가1억 4,500만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-13086-005 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 계양구 계산동 935-1 로얄타운 제5층 제502호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 계양구 계양산로18번길 6-2, 제5층 제502호 (계산동, 로얄타운) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 20.79㎡ |
| 건물면적 | 46.39㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 완경사 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 32 | - ~ - | 1억 4,500만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 1억 4,500만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 4,500만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,464,000 |
| 2025.01 | 1,454,000 |
| 2024.01 | 1,439,000 |
| 2023.01 | 1,429,000 |
| 2022.01 | 1,531,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3,043만원 6,414원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 김*** · 등기 2024-12-24
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 10건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억 3,500만원
인수
- 임차권 서***** 등기 2021-08-06 · 1억 3,500만원
검토
- 임차권 서***** 등기 - · 1억 3,500만원
- 임차인 임* 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
다세대주택으로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 계산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있
기타사항
-
유의사항
- 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/18
사진
