경기도 수원시 장안구 율전동 285-2 에스케이허브블루 제3층 제3115호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가281만원 1,111원
최저입찰가281만원 2,000원
감정가 대비100.03%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-14581-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 수원시 장안구 율전동 285-2 SK허브블루 제3층 제3115호 |
| 도로명주소 | 경기도 수원시 장안구 서부로 2139, 제3층 제3115호 (율전동, SK허브블루) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 0.18㎡ |
| 건물면적 | 0.83㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 28 | - ~ - | 281만원 2,000원 |
| 29 | - ~ - | 253만원 1,000원 |
| 30 | - ~ - | 225만원 |
| 31 | - ~ - | 196만원 9,000원 |
| 32 | - ~ - | 168만원 8,000원 |
| 33 | - ~ - | 140만원 6,000원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 281만원 2,000원 |
| 34 | - ~ - | 281만원 2,000원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 253만원 1,000원 |
| 35 | - ~ - | 253만원 1,000원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 225만원 |
| 36 | - ~ - | 225만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 196만원 9,000원 |
| 37 | - ~ - | 196만원 9,000원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 168만원 8,000원 |
| 38 | - ~ - | 168만원 8,000원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 140만원 6,000원 |
| 39 | - ~ - | 140만원 6,000원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 281만원 2,000원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 253만원 1,000원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 225만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 196만원 9,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 168만원 8,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 140만원 6,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 4,516,000 |
| 2025.01 | 4,401,000 |
| 2024.01 | 4,333,000 |
| 2023.01 | 4,279,000 |
| 2022.01 | 4,535,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 80만원 4,751원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 동******* · 등기 2018-11-30 · 1,463만원 8,518원
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 2건 | 1건 | 0건 | 4건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 현재 운동시설(볼링장)으로 이용중임.
위치 및 부근현황
경기도 수원시 장안구 율전동 소재, 아파트, 다가구 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 소재, 차량 진출입 용이 버스정류장 및 지하철 소재 교통상황 보통임.
유의사항
본건은 오픈상가의 형태로 위치확인은 건축물도면, 에스컬레이터 및 기둥 위치 등을 기준으로 목측에 의거 평가하였으며, 3115호 지분(1/9)매각이며, 3층 대부분을 볼링장으로 이용중이므로 관련 사항 매수자 책임하에 사전확인 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/07/20
사진
