서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 제13층 제1303호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔
감정가2억 900만원
최저입찰가1억 8,810만원
감정가 대비90%
유찰1회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-15401-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 성동구 용답동 229-1 동우리즈힐스 제13층 제1303호 |
| 도로명주소 | 서울특별시 성동구 천호대로 380-7, 제13층 제1303호 (용답동, 동우리즈힐스) |
| 재산유형 | 압류재산 · 용도복합용건물 · 오피스텔 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 3.53㎡ |
| 건물면적 | 16.57㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 24 | - ~ - | 2억 900만원 |
| 32 | - ~ - | 2억 900만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 8,810만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 6,720만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 11,070,000 |
| 2025.01 | 10,690,000 |
| 2024.01 | 10,250,000 |
| 2023.01 | 10,160,000 |
| 2022.01 | 10,600,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3,907만원 7,100원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 서******** · 등기 2023-01-16 · 1억 800만원
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 4건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
건물의 구조철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제13층 제1303호로서,(사용승인일 : 2022.10.04.)-외벽 : 복합판넬 및 돌붙임 등 마감
위치 및 부근현황
서울특별시 성동구 용답동 소재 “장한평역(지하철 5호선)” 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대로변으로 상업·업무용 빌딩 등이 혼재하는 지역으로 주위환
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/06/22
사진
