제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 외 4필지 화이트디어해안1 제104동 제지1층 제102호
입찰준비중 D-55 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가2억 7,300만원
최저입찰가2억 7,300만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2025-18452-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 해안동 2545-5 외 4필지 화이트디어해안1 제104동 제지1층 제102호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 해안마을서4길 107-1, 외 4필지 화이트디어해안1 제104동 제지1층 제102호 (해안동, 화이트디어 해안1) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2027-01-04 14:00 ~ 2027-01-06 17:00 (D-55) |
| 토지면적 | 229.71㎡ |
| 건물면적 | 145.72㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2억 7,300만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2억 4,570만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2억 1,840만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1억 9,110만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1억 6,380만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1억 3,650만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 1억 920만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 8,190만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 5,460만원 |
| 10 | 2027-04-12 ~ 2027-04-14 | 2,730만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 400,800 |
| 2025.01 | 400,800 |
| 2024.01 | 402,400 |
| 2023.01 | 402,400 |
| 2022.01 | 432,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 9,206만원 6,165원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 제******* · 등기 2022-11-03
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 1건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
일련번호(가~다) : 주민 커뮤니티 시설로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 해안초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
유의사항
1. 현황 주민 커뮤니티 시설(피트니스센터)로 이용중. 2. 임대차 현황, 대항력 유무, 관리비 체납 유무 등 확인 후 입찰 바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/21
사진
