제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 외 1필지 노형휴캐슬 제4층 제404호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-00326-005 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 외 1필지 노형휴캐슬 제4층 제404호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 월광로 140, 외 1필지 노형휴캐슬 제4층 제404호 (노형동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 19.56㎡ |
| 건물면적 | 81.46㎡ |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 업무용 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 26 | 2026-07-20 ~ 2026-07-22 | 3억 3,000만원 |
| 27 | 2026-07-27 ~ 2026-07-29 | 2억 9,700만원 |
| 28 | 2026-08-03 ~ 2026-08-05 | 2억 6,400만원 |
| 29 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 | 2억 3,100만원 |
| 30 | 2026-08-18 ~ 2026-08-19 | 1억 9,800만원 |
| 31 | 2026-08-24 ~ 2026-08-26 | 1억 6,500만원 |
| 32 | 2026-08-31 ~ 2026-09-02 | 1억 3,200만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 9,900만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 6,600만원 |
| 34 | - ~ - | 6,600만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 3,300만원 |
| 35 | - ~ - | 3,300만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 3,300만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2,970만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2,640만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2,310만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,980만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,650만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1,320만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 3,767,000 |
| 2025.01 | 3,767,000 |
| 2024.01 | 3,784,000 |
| 2023.01 | 3,784,000 |
| 2022.01 | 4,125,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7,367만원 3,479원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동**** · 등기 2025-03-10
후보 1건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 7건 | 3건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 3,000만원
인수
- 전세권 씨********** 등기 2020-10-22 · 2억 3,000만원
검토
- 임차인 하* 등기 2023-03-29
- 전입세대주 하** 등기 2023-03-29
- 전세권 씨********** 등기 - · 2억 3,000만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
오피스텔로 이용중임.
위치 및 부근현황
'노형오거리' 북서측 근거리에 위치함.본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
유의사항
1. 본건 현황 '오피스텔'로 이용중임. 2. 본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰 바람. - 전입내역 : 김*진 (전입일자 : 2025.05.20.) / 하*현 (전입일자 : 2023.03.29.) 3. 본건 감정서상 내부시설 확인이 되지 않았으므로 실제내부현황 및 관리비 체납 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람. 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람.
부대조건
1. 본건 현황 '오피스텔'로 이용중임. 2. 본건 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며 등기상 선순위 전세권자가 확인되는 바, 이에 따른 전세권 말소 유무, 매수인에게 인수부담되는 대항력 및 임차보증금 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람. - 전입내역 : 김*진 (전입일자 : 2025.05.20.) / 하*현 (전입일자 : 2023.03.29.) 3. 본건 감정서상 내부시설 확인이 되지 않았으므로 실제내부현황 및 관리비 체납 여부 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람. 4. 토지이용계획 및 공법상 제한사항 등에 관하여 사전조사 후 입찰바람. 2026/07/06
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/07/06
사진
