충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 (토지), 내제지하층 6, 7, 12, 33, 40, 42, 43, 45, 61, 62호(건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 상업용빌딩
감정가3,774만원
최저입찰가3,774만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-00718-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 모충동 88-4 (토지) , 내제지하층 6,7,12,33,40,42,43,45,61,62호 (건물) |
| 도로명주소 | 충청북도 청주시 서원구 구룡산로405번길 54, (토지) , 내제지하층 6,7,12,33,40,42,43,45,61,62호 (건물) (모충동, 남부상가아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 상업용빌딩 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 72.67㎡ |
| 건물면적 | 176㎡ |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 평지 · 정방형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 32 | - ~ - | 3,774만원 |
| 33 | - ~ - | 3,396만원 6,000원 |
| 34 | - ~ - | 3,774만원 |
| 35 | - ~ - | 3,396만원 6,000원 |
| 36 | - ~ - | 3,019만원 2,000원 |
| 37 | - ~ - | 2,641만원 8,000원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 3,774만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 3,396만원 6,000원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 3,019만원 2,000원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 2,641만원 8,000원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 2,264만원 4,000원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1,887만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 3,774만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 3,396만원 6,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 3,019만원 2,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2,641만원 8,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2,264만원 4,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1,887만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,509만원 6,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,132만원 2,000원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 754만원 8,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 377만원 4,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 774,400 |
| 2025.01 | 770,900 |
| 2024.01 | 760,300 |
| 2023.01 | 756,700 |
| 2022.01 | 791,100 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,627만원 5,571원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · (주)**** · 등기 1986-05-01
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
점포 등으로 이용중임.
위치 및 부근현황
충북 청주시 서원구 수곡동 소재 청주교육대학교 북동측 인근 위치함. 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등이 소재함. 제반 주위환경은 보통시 됨.
기타사항
-
유의사항
- 본건은 오픈형 상가로 현황 인접 호와의 경계 구분 및 건물번호 표지가 부재하는 바, 관리사무실 측에서 제시한 도면 및 점유 현황 등을 기초로 위치를 확인하였으니, 반드시 사전조사 후 입찰 바람 - 토지에 관하여 별도등기가 존재하므로 제한권리 등에 관하여는 매수인 책임하에 사전조사 후 입찰바람 - 입찰자 책임 하에 임대차 권리관계, 임차인의 대항력 여부, 관리비 미납여부 등 반드시 사전조사 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/18
사진
