서울특별시 노원구 상계동 134-35 (건물 및 토지)
입찰준비중 D-55 압류재산 · 주거용건물 · 다가구주택
감정가9억 4,090만원
최저입찰가9억 4,090만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-01464-003 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 노원구 상계동 134-35 (건물 및 토지) |
| 도로명주소 | 서울특별시 노원구 한글비석로46나길 2-10, (건물 및 토지) (상계동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 다가구주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2027-01-04 14:00 ~ 2027-01-06 17:00 (D-55) |
| 토지면적 | 121㎡ |
| 건물면적 | 175.79㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 단독 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 완경사 · 정방형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 21 | - ~ - | 9억 4,090만원 |
| 22 | - ~ - | 8억 4,681만원 |
| 23 | - ~ - | 7억 5,272만원 |
| 24 | - ~ - | 6억 5,863만원 |
| 25 | - ~ - | 5억 6,454만원 |
| 26 | - ~ - | 4억 7,045만원 |
| 27 | - ~ - | 3억 7,636만원 |
| 28 | - ~ - | 9억 4,090만원 |
| 29 | - ~ - | 8억 4,681만원 |
| 30 | - ~ - | 7억 5,272만원 |
| 31 | - ~ - | 6억 5,863만원 |
| 32 | - ~ - | 5억 6,454만원 |
| 33 | - ~ - | 4억 7,045만원 |
| 34 | - ~ - | 3억 7,636만원 |
| 35 | - ~ - | 2억 8,227만원 |
| 36 | - ~ - | 1억 8,818만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 9억 4,090만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 8억 4,681만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 7억 5,272만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 6억 5,863만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 5억 6,454만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 4억 7,045만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 3억 7,636만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 2억 8,227만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 1억 8,818만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,936,000 |
| 2025.01 | 2,693,000 |
| 2024.01 | 2,603,000 |
| 2023.01 | 2,577,000 |
| 2022.01 | 2,730,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3억 5,525만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 노**** · 등기 2024-11-05
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 2건 | 3건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억 3,000만원
인수
- 임차인 이** 등기 2017-05-30 · 8,000만원
- 임차인 김** 등기 2022-01-17 · 5,000만원
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 정방형의 토지로서, 다가구용 단독주택 건부지 등으로 이용 중임.
위치 및 부근현황
서울특별시 노원구 상계동 소재 “온곡초교” 동측 인근에 위치하며 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등 이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
유의사항
- 본 건 '상계동 154-3 일대 주택정비형 재개발사업' 정비계획결정 및 정비구역으로 지정된 물건으로 입찰 시 유의바람(감정평가서 참고)
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/06/01
사진
