제주특별자치도 서귀포시 중문동 1726 이편한세상중문 제109동 제5층 제503호

입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물

감정가4억 5,900만원

최저입찰가4억 5,900만원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2026-02450-001 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	제주특별자치도 서귀포시 중문동 1726 이편한세상중문 제109동 제5층 제503호
도로명주소	제주특별자치도 서귀포시 일주서로731번길 10, 이편한세상중문 제109동 제5층 제503호 (중문동, e편한세상 중문)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	60.56㎡
건물면적	79.00㎡
용도지역	제2종일반주거지역
이용상황	아파트
도로접면	중로각지
지형	완경사 · 부정형

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
42	2026-11-23 ~ 2026-11-25	4억 5,900만원
43	2026-11-30 ~ 2026-12-02	4억 1,310만원
44	2026-12-07 ~ 2026-12-09	3억 6,720만원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	597,800
2025.01	597,800
2024.01	596,400
2023.01	599,400
2022.01	670,500

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3,620만원 5,279원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 주******* · 등기 2021-08-06 · 3억 2,400만원

후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	5건	1건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

아파트로 이용 중임.

위치 및 부근현황

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 중문초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

기타사항

없음.

유의사항

1. 본 건은 공동주택(아파트)로 이용 중임 2. 본 건에 주민등록 등재된 전입세대는 없으나 임대차관계에 관하여 확인된 사항이 없으므로 임대차현황, 대항력 유무, 매수인에게 인수되는 보증금 유무 등에 대하여 충분히 조사 후 입찰 바람 3. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수자에게 있으므로 현장답사 및 공부 열람 등을 통해 점유현황, 기타 권리관계, 물건 개방 여부 등을 사전확인 후 입찰 바람