대전광역시 중구 석교동 227-13 (토지및건물)

입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택

감정가1억 2,217만원

최저입찰가1억 2,217만원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2026-03312-003 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	대전광역시 중구 석교동 227-13 (토지및건물)
도로명주소	대전광역시 중구 봉소루로36번길 48-21, (토지및건물) (석교동)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	106㎡
건물면적	119.35㎡
용도지역	제1종일반주거지역
이용상황	단독
도로접면	세로각지(가)
지형	완경사 · 부정형

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
32	- ~ -	1억 2,217만원
33	- ~ -	1억 995만원
34	- ~ -	9,774만원
35	- ~ -	8,552만원 3,000원
36	- ~ -	7,330만원 5,000원
37	- ~ -	6,108만원 8,000원
42	2026-11-23 ~ 2026-11-25	1억 2,217만원
43	2026-11-30 ~ 2026-12-02	1억 995만원
44	2026-12-07 ~ 2026-12-09	9,774만원
45	2026-12-14 ~ 2026-12-16	8,552만원 3,000원
46	2026-12-21 ~ 2026-12-23	7,330만원 5,000원
1	2027-01-04 ~ 2027-01-06	6,108만원 8,000원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	555,400
2025.01	549,400
2024.01	538,700
2023.01	533,500
2022.01	567,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 5,887만원 2,400원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 주******* · 등기 2018-12-18 · 4,800만원

후보 7건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	9건	0건	0건	0건

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

단독주택 건부지로 이용중임.

위치 및 부근현황

본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 '동명중학교' 남동측 인근에 소재하고 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.

유의사항

1. 본건은 주민등록 등재사실에 의한 전입세대가 존재하며, 매수인에게 인수되는 임차보증금이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람 2. 매각에 포함되는 미등기건물 보일러실이 소재하므로 반드시 확인 후 입찰바람 3. 건물의 2층 부분의 비가림시설은 부합물로서 포함 감정평가되었으므로 확인 후 입찰바람