경상북도 영천시 문외동 40-22 (토지,건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설
감정가19억 5,213만원
최저입찰가19억 5,213만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-03986-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 영천시 문외동 40-22 (토지,건물) |
| 도로명주소 | 경상북도 영천시 시청남1길 12-5, (토지,건물) (문외동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 390.50㎡ |
| 건물면적 | 1,556.79㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 정방형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 24 | - ~ - | 19억 5,213만원 |
| 25 | - ~ - | 17억 5,691만원 |
| 26 | - ~ - | 15억 6,170만원 |
| 27 | - ~ - | 13억 6,649만원 |
| 28 | - ~ - | 11억 7,128만원 |
| 29 | - ~ - | 9억 7,606만원 |
| 30 | - ~ - | 7억 8,085만원 |
| 32 | - ~ - | 19억 5,213만원 |
| 33 | - ~ - | 17억 5,691만원 |
| 34 | - ~ - | 15억 6,170만원 |
| 35 | - ~ - | 13억 6,649만원 |
| 36 | - ~ - | 11억 7,128만원 |
| 37 | - ~ - | 9억 7,606만원 |
| 38 | - ~ - | 7억 8,085만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 19억 5,213만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 17억 5,691만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 15억 6,170만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 13억 6,649만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 11억 7,128만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 9억 7,606만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 7억 8,085만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 917,600 |
| 2025.01 | 910,800 |
| 2024.01 | 901,500 |
| 2023.01 | 890,500 |
| 2022.01 | 958,900 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3억 5,832만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 칠******* · 등기 2024-06-13 · 9억 6,000만원
후보 6건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 8건 | 5건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 세** 등기 -
- 임차인 세** 등기 -
- 임차인 세** 등기 -
- 임차인 세** 등기 -
- 임차인 세** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지. - 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
상업용 건부지임
위치 및 부근현황
경상북도 영천시 문외동 소재 ‘영천시청’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 위락시설, 숙박시설, 음식점, 아파트 및 근린상가 등으로 형성되어 있음.
유의사항
ㅇ 본건 건물의 옥탑층에 있는 제시외 건물 등은 건물의 부합물로 보아 포함하여 평가하였으니 입찰자 책임 하 조사 후 입찰 바람 ㅇ 본건은 점유자의 주민등록 등재사실에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있사오니 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/06/22
사진
