경상남도 거제시 아주동 1691-1 거제경동리인타워 제19층 제1915호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설
감정가6,600만원
최저입찰가5,940만원
감정가 대비90%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-04113-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 아주동 1691-1 거제경동리인타워 제19층 제1915호 |
| 도로명주소 | 경상남도 거제시 아주1로4길 11, 거제경동리인타워 제19층 제1915호 (아주동) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 숙박시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 3.66㎡ |
| 건물면적 | 27.46㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업나지 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 26 | - ~ - | 6,600만원 |
| 27 | - ~ - | 5,940만원 |
| 28 | - ~ - | 5,280만원 |
| 33 | - ~ - | 6,600만원 |
| 34 | - ~ - | 5,940만원 |
| 35 | - ~ - | 5,280만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 6,600만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 5,940만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 5,280만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6,600만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5,940만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 5,280만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,112,000 |
| 2025.01 | 2,123,000 |
| 2024.01 | 2,140,000 |
| 2023.01 | 2,181,000 |
| 2022.01 | 2,398,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 772만원 9,920원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 비******************** · 등기 2025-03-14 · 2,657만원 1,747원
후보 6건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 6건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 4,500만원
인수
- 전세권 장** 등기 2025-02-17 · 4,500만원
검토
- 임차인 임** 등기 -
- 전세권 장** 등기 - · 4,500만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
집합건축물대장상 ‘숙박시설’로 이용 중임.
위치 및 부근현황
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통임. 본건에 대해 차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
기타사항
-
유의사항
- 전세권자가 배분요구의 종기까지 배분요구 하지 않는 경우 전세권은 매각으로 소멸되지 않고, 매수인이 인수되는 조건이니 전세권자의 배분요구 여부를 사전조사 후 입찰바람. - 미납 관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/07/06
사진
