제주특별자치도 제주시 연동 280-24 외 1필지 라이오니파크1차 제4층 제404호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-04652-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동 280-24 외 1필지 라이오니파크1차 제4층 제404호 |
| 도로명주소 | 제주특별자치도 제주시 신대로8길 34, 외 1필지 라이오니파크1차 제4층 제404호 (연동, 라이오니파크 1차) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 47.86㎡ |
| 건물면적 | 64.64㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 2억 9,400만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 2억 6,460만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 2억 3,520만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 2억 580만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1억 7,640만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1억 4,700만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 1,760만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2억 9,400만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2억 6,460만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2,940만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,563,000 |
| 2025.01 | 1,563,000 |
| 2024.01 | 1,569,000 |
| 2023.01 | 1,569,000 |
| 2022.01 | 1,573,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7,480만원 2,679원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 제**** · 등기 2024-04-30
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 2건 | 4건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 4억 6,000만원
인수
- 임차인 고** 등기 2019-08-30 · 2억 3,000만원
- 전입세대주 고** 등기 2019-08-30
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
위치 및 부근현황
본건은 제주시 연동 소재 삼무공원 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 제반 교통의 사정은 보통시됨.
기타사항
임대관계 미상임.
유의사항
1. 본 건은 공동주택(아파트)으로 이용 중임 2. 주민등록 등재사실에 따른 전입세대(전입일자 : 2019.08.30)가 존재함 3. 임대차현황에 대하여 확인된 내용은 없으나 매수인에게 인수부담되는 임차보증금이 있을 수 있으니 임대차관계 등에 대하여 사전조사 후 입찰 바람 4. 공매재산의 인도 및 명도 책임은 매수인 부담이오니 현장답사 및 공부 열람 등을 통해 점유 및 임대차현황, 대항력 유무, 관리비 연체 유무, 물건 개방여부 및 기타 권리관계 등을 충분히 확인 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/10/26
사진
