부산광역시 부산진구 초읍동 173-8 세원수아파트 제9층 제901호
입찰준비중 D-6 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
감정가3억 700만원
최저입찰가2억 1,490만원
감정가 대비70%
유찰3회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-05754-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 초읍동 173-8 세원수 제9층 제901호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 부산진구 성지로 130, 제9층 제901호 (초읍동, 세원수) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-16 14:00 ~ 2026-11-18 17:00 (D-6) |
| 토지면적 | 21.40㎡ |
| 건물면적 | 76.24㎡ |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 3억 700만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 2억 7,630만원 |
| 34 | - ~ - | 2억 7,630만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 2억 4,560만원 |
| 35 | - ~ - | 2억 4,560만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 2억 1,490만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1억 8,420만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1억 5,350만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1억 2,280만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 9,210만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 6,140만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3,070만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 3,304,000 |
| 2025.01 | 3,245,000 |
| 2024.01 | 3,214,000 |
| 2023.01 | 3,190,000 |
| 2022.01 | 3,295,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7,071만원 9,146원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 주************* · 등기 2024-04-04 · 2억 2,000만원
후보 3건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 6건 | 1건 | 0건 | 1건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공동주택(아파트)로 이용 중임.
위치 및 부근현황
본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 “초읍초등학교” 서측 인근에 위치하며, 본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.
유의사항
- 소유자가 거주 중인 것으로 조사되나, 정확한 임대차유무 및 내역은 사전조사 후 입찰바람. - 미납 관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사 후 입찰바람.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/31
사진
