부산광역시 중구 영주동 639-6 , 내제조표1080호

입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 단독주택

감정가2억 1,116만원

최저입찰가2억 1,116만원

감정가 대비100%

유찰0회

기본 정보

물건관리번호	2026-06050-003 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	부산광역시 중구 영주동 639-6 , 내제조표1080호
도로명주소	부산광역시 중구 중구로188번길 20-13, , 내제조표1080호 (영주동)
재산유형	압류재산 · 주거용건물 · 단독주택
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	105.80㎡
건물면적	29.09㎡
용도지역	일반상업지역
이용상황	단독
도로접면	세로한면(불)
지형	평지 · 정방형

입찰 회차

회차	입찰 기간	최저입찰가
42	2026-11-23 ~ 2026-11-25	2억 1,116만원
43	2026-11-30 ~ 2026-12-02	1억 9,004만원
44	2026-12-07 ~ 2026-12-09	1억 6,892만원
45	2026-12-14 ~ 2026-12-16	1억 4,781만원
46	2026-12-21 ~ 2026-12-23	1억 2,669만원
1	2027-01-04 ~ 2027-01-06	1억 558만원
2	2027-01-11 ~ 2027-01-13	8,446만원 5,000원
3	2027-01-18 ~ 2027-01-20	6,334만원 9,000원
4	2027-01-25 ~ 2027-01-27	4,223만원 3,000원
5	2027-02-01 ~ 2027-02-03	2,111만원 7,000원

개별공시지가

기준 연도	공시지가(원/㎡)
2026.01	1,042,000
2025.01	1,029,000
2024.01	1,015,000
2023.01	1,026,000
2022.01	1,071,000

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 1,024만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 위임기관 · 중***** · 등기 2025-01-21

후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	2건	1건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

제시외 건물 높음
공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

단독주택으로 이용중임.

위치 및 부근현황

부산 중구 영주동 봉래초등학교 남측 인근 위치. 인근 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.부근 교통상황은 보통임.

유의사항

- 본건 토지상에 소유자 미상 제시외건물(미등기)이 소재하며 제시외건물이 토지에 미치는 영향을 감안하여 평가하였으며, 인접지와의 지적 및 경계확인이 명확하지 않아 측량이 필요하니 사전조사 후 입찰바람 - 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰바람