경기도 하남시 신장동 430-7 성원상떼빌 제14층 제1404호
입찰준비중 D-55 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가2억 100만원
최저입찰가1억 4,070만원
감정가 대비70%
유찰3회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-06360-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 하남시 신장동 430-7 성원상떼빌주상복합아파트 제14층 제1404호 |
| 도로명주소 | 경기도 하남시 신장로 104, 제14층 제1404호 (신장동, 성원상떼빌주상복합아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2027-01-04 14:00 ~ 2027-01-06 17:00 (D-55) |
| 토지면적 | 7.61㎡ |
| 건물면적 | 34.20㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 24 | - ~ - | 2억 100만원 |
| 25 | - ~ - | 1억 8,090만원 |
| 26 | - ~ - | 1억 6,080만원 |
| 32 | - ~ - | 2억 100만원 |
| 33 | - ~ - | 1억 8,090만원 |
| 34 | - ~ - | 1억 6,080만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 2억 100만원 |
| 36 | - ~ - | 2억 100만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 1억 8,090만원 |
| 37 | - ~ - | 1억 8,090만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 1억 6,080만원 |
| 38 | - ~ - | 1억 6,080만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 4,070만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 8,203,000 |
| 2025.01 | 7,958,000 |
| 2024.01 | 7,865,000 |
| 2023.01 | 7,682,000 |
| 2022.01 | 8,054,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 6,242만원 4,830원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 서*** · 등기 2025-02-21
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 8건 | 2건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억 5,000만원
인수
- 임차인 김** 등기 2020-08-06 · 1억 5,000만원
검토
- 임차인 김* 등기 2020-08-06
- 전입세대주 김* 등기 2020-08-06
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
기호(1) 아파트는 거실 겸 침실, 주방, 욕실, 현관, 발코니. 기호(2) 아파트는 침실1, 거실 겸 침실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 구조임.
위치 및 부근현황
신장동 ‘신장전통시장’남측에 인접하는 성원상떼빌(주상복합)아파트 내에 소재함. 인근에 일반버스와 직행버스 정류장, 5호선지하철 ‘하남시청역’이 소재함.
유의사항
- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/06/22
사진
