인천광역시 남동구 간석동 894-1 제1동 제4층 제404호
입찰준비중 D-55 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가1억 3,300만원
최저입찰가1억 3,300만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-06634-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 894-1 제1동 제4층 제404호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 방축로 492, 제1동 제4층 제404호 (간석동, 광명아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2027-01-04 14:00 ~ 2027-01-06 17:00 (D-55) |
| 토지면적 | 32.29㎡ |
| 건물면적 | 49.17㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 광대로한면 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 3,300만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 1,970만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1억 640만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,009,000 |
| 2025.01 | 1,968,000 |
| 2024.01 | 1,940,000 |
| 2023.01 | 1,928,000 |
| 2022.01 | 2,071,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 6,487만원 610원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 가압류 · 주******** · 등기 2025-09-08 · 2,438만원 7,973원
후보 4건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 4건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억원
인수
- 임차인 정** 등기 2021-11-08 · 1억원
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트로 이용중임.
위치 및 부근현황
인천광역시 남동구 간석동 소재 국철1호선 '간석역' 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 혼재하고 제반 대중교통 여건은 보통임.
기타사항
임대관계 미상임.전입세대열람결과 세대주 정##[2021.11.08. 전입]과 동거인 김##이 확인됨.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/12/21
사진
