경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 제316동 제4층 제404호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가3억 3,100만원
최저입찰가3억 3,100만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-06929-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 570 현대모닝사이드1차아파트 제316동 제4층 제404호 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 사은로126번길 46, 제316동 제4층 제404호 (보라동, 현대모닝사이드1차아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 53.50㎡ |
| 건물면적 | 84.90㎡ |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 3억 3,100만원 |
| 34 | - ~ - | 3억 3,100만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 2억 9,790만원 |
| 35 | - ~ - | 2억 9,790만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 3억 3,100만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 2억 9,790만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 2,882,000 |
| 2025.01 | 2,811,000 |
| 2024.01 | 2,756,000 |
| 2023.01 | 2,698,000 |
| 2022.01 | 2,860,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1억 5,418만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동***** · 등기 2025-10-28
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 2건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 3,000만원
인수
- 임차인 주******** 등기 2020-09-28 · 2억 3,000만원
검토
- 전입세대주 전**** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트로 이용 중임.
위치 및 부근현황
기흥구 보라동 소재 나곡초등학교 남측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재함. 차량접근 가능. 인근에 노선버스 정류장이 소재함.
유의사항
ㅇ 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 입찰자의 책임하에 사전조사 후 입찰바람
부대조건
ㅇ 본건은 권리신고한 임차인의 서류에 의하여 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 입찰자의 책임하에 사전조사 후 입찰바람 2026/09/14
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/09/14
사진
