인천광역시 남동구 간석동 917-2 대우자동차주식회사직장주택조합아파트 제10층 제1009호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가2억 4,800만원
최저입찰가1억 7,360만원
감정가 대비70%
유찰3회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-09416-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 917-2 대우자동차주식회사직장주택조합아파트 제10층 제1009호 |
| 도로명주소 | 인천광역시 남동구 호구포로899번길 8, 대우자동차주식회사직장주택조합아파트 제10층 제1009호 (간석동, 두진아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 25.42㎡ |
| 건물면적 | 84.93㎡ |
| 용도지역 | 준주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 2억 4,800만원 |
| 34 | - ~ - | 2억 4,800만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 2억 2,320만원 |
| 35 | - ~ - | 2억 2,320만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 1억 9,840만원 |
| 36 | - ~ - | 1억 9,840만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 7,360만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 4,880만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 2,400만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 9,920만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 7,440만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 4,960만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 1,921,000 |
| 2025.01 | 1,899,000 |
| 2024.01 | 1,874,000 |
| 2023.01 | 1,865,000 |
| 2022.01 | 1,990,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,883만원 1,820원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 주****** · 등기 2023-04-03 · 1억 5,510만원
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 3건 | 8건 | 0건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 1억 2,000만원
인수
- 임차인 이* 등기 2020-04-21
- 임차인 이** 등기 2020-04-21 · 4,000만원
- 전입세대주 이* 등기 2020-04-21 · 4,000만원
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
집합건축물대장상 용도는 아파트임
위치 및 부근현황
인천 남동구 간석동 상인천중학교 북동측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 상가혼용지대로서 대상물건까지 차량 출입 가능하고 대중교통 여건은 무난한 편임
유의사항
- 본건은 권리신고 및 배분요구한 임차인이 임차보증금 전부를 배분 받지 못하는 경우 매수인이 인수부담할 수 있으므로 사전조사 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/09/14
사진
