부산광역시 사하구 신평동 100-15 샹트패미리타운 제1층 제106호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 교육연구시설
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-09577-002 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 사하구 신평동 100-15 샹트패미리타운 제1층 제106호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 사하구 다대로83번길 50, 제1층 제106호 (신평동, 샹트패미리타운) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 교육연구시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 118.79㎡ |
| 건물면적 | 56.74㎡ |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 7,900만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 7,110만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 6,320만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 5,530만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 4,740만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3,950만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 3,160만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2,370만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1,580만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 790만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 418,600 |
| 2025.01 | 410,500 |
| 2024.01 | 405,200 |
| 2023.01 | 408,100 |
| 2022.01 | 442,300 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 4,972만원 3,945원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 수******** · 등기 2012-12-31 · 7,800만원
후보 7건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 8건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 7층 건물 중제2층 제204호 외 6개호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지도배마감 등창호 : 샷시장의 구조임
위치 및 부근현황
본건은 사하구 신평동 소재 신촌초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어,북측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 접함.
유의사항
-본건 현황 주거용으로 관찰되며 조사일기준 승강기 운행 중단상태, 입구에 단수안내문관찰, 건물 복도천장 누수흔적 등 관리상태가 양호하지 못한 것으로 관찰되니 사전조사 후 입찰바람 -미납관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사 후 입찰바람 -임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/09