충청북도 제천시 수산면 수산리 241-3 ,241-9,242-10,241-13,241-14 [건물] 수산리 241-9 제에이동호, 제비동호, 수산리 241-3외1필지 제가동호, 제나동호

입찰준비중 D-13 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설

기본 정보

물건관리번호	2026-10290-012 (온비드에서 이 번호로 검색)
소재지	충청북도 제천시 수산면 수산리 241-3 ,241-9,242-10,241-13,241-14 [ 건물] 수산리 241-9 제에이동호,제비동호,수산리 241-3 외1필지 제가동호,제나동호
재산유형	압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
처분방식	매각
입찰방식	최고가방식
경쟁방식	일반경쟁
입찰 기간	2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13)
토지면적	8,276㎡
건물면적	1,072.70㎡
용도지역	계획관리지역
이용상황	주상용
도로접면	소로한면
지형	평지 · 부정형

입찰 회차

개별공시지가

최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3억 1,779만원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.

권리분석 요약

기준 권리 근저당권 · 남******** · 등기 2013-11-29 · 3억 9,000만원

후보 8건 중 가장 먼저 등기되었습니다.

인수	소멸	검토	중복 가능	해당 없음
0건	12건	8건	0건	0건

인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.

검토

• 가처분 문** 등기 2023-05-08
• 가등기(순위보전) 김** 등기 -
• 임차인 임** 등기 -
• 임차인 임** 등기 -
• 임차인 임** 등기 -
• 임차인 유** 등기 -
• 임차인 임** 등기 -
• 임차인 임** 등기 -

확인할 거리

아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.

• 제시외 건물 높음
  공매재산명세서에 제시외·미등기·무허가 건물 이야기가 있습니다.
  확인: 매각에 포함되는지(감정서 기호 확인), 빠진다면 그 건물 때문에 토지를 쓸 수 없는지. 무허가라면 시정명령·이행강제금 대상인지.
• 명도 (인도명령 없음) 중간
  공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
  확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.

이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.

물건 현황

이용현황

기호(4)(9):2필1단지 부정형평지의 토지로서, 주상용부지기호(6):부정형평지의 토지로서, 상업용부지기호(7)(8):부정형평지의 토지로서, 전 기타

위치 및 부근현황

제천시 수산면 수산리 소재 '수산2리마을회관' 북서측에 위치함차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재함

유의사항

ㅇ소유권이전등기 전 가등기에 의한 본등기시 매각결정취소 조건이오니 사전조사 후 입찰바람 ㅇ수산리241-9 건물(에이동) (공부면적 246.24㎡) 멸실 평가 제외 ㅇ 수산리241-3,-14 건물(나동)의 창고시설(공부면적 23.4㎡)은 (실측면적 약 36㎡)으로 실측면적 평가함 ㅇ 기계기구(10식)(소재불명), 유류저장탱크(3식) 평가 제외 ㅇ 미등기 건물 샤워실(4.5㎡) 매각에서 제외함

매수인자격

「농지법」 제8조에 따라 농지(전, 답, 과수원 등)에 대해서는 농지취득자격증명을 발급받을 수 있는 개인과 농업법인만이 소유권이전등기를 받을 수 있으므로, 매각결정기일 전에 매수자격을 증명하는 서류(농지취득자격증명 또는 농지취득자격증명 반려 공문 또는 토지이용계획 확인원, 농민의 경우 농지대장을 추가로 제출)를 제출하지 않는 경우에는 매각불허결정이 될 수 있습니다.

인도인수책임

매수인

배분요구종기

2026/10/12

사진

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