서울특별시 서초구 서초동 1363-25 한라비발디스튜디오193 제6층 제619호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-10816-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1363-25 한라비발디스튜디오193 제6층 제619호 |
| 도로명주소 | 서울특별시 서초구 강남대로39길 15-10, 제6층 제619호 (서초동, 한라비발디스튜디오193) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 기타주거용건물 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 4.45㎡ |
| 건물면적 | 19.99㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지형 | 평지 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 28 | 2026-08-03 ~ 2026-08-05 | 2억 7,100만원 |
| 29 | 2026-08-10 ~ 2026-08-12 | 2억 4,390만원 |
| 30 | 2026-08-18 ~ 2026-08-19 | 2억 1,680만원 |
| 31 | 2026-08-24 ~ 2026-08-26 | 1억 8,970만원 |
| 32 | 2026-08-31 ~ 2026-09-02 | 1억 6,260만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 1억 3,550만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 1억 840만원 |
| 34 | - ~ - | 1억 840만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 8,130만원 |
| 35 | - ~ - | 8,130만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 5,420만원 |
| 36 | - ~ - | 5,420만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 2,710만원 |
| 37 | - ~ - | 2,710만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 2억 7,100만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 2억 4,390만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 2억 1,680만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1억 8,970만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1억 6,260만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1억 3,550만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1억 840만원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 8,130만원 |
| 8 | 2027-03-15 ~ 2027-03-17 | 5,420만원 |
| 9 | 2027-03-29 ~ 2027-03-31 | 2,710만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 16,410,000 |
| 2025.01 | 15,500,000 |
| 2024.01 | 14,790,000 |
| 2023.01 | 14,590,000 |
| 2022.01 | 15,440,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 7,302만원 4,500원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 서** · 등기 2024-02-16
후보 6건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 1건 | 26건 | 2건 | 2건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 5,000만원
인수
- 임차권 주******* 등기 2023-03-24 · 2억 5,000만원
검토
- 임차권 한* 등기 -
- 임차인 임* 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
도시형생활주택으로 이용 중입니다.
위치 및 부근현황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 양재역(서울지하철3호선, 신분당선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통입니다.
유의사항
- 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
부대조건
- 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람 2026/07/20 - 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/07/20
매각유효내용
- 대항력 있는 임차권등기는 임차보증금이 전액 배분되는 경우에 한하여 임차권등기가 말소되므로 사전조사 후 입찰바람
사진
