부산광역시 해운대구 반송동 883 반송삼한3차아파트 제상가5호동 제지하층 제비101호
입찰준비중 D-27 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설
감정가9,500만원
최저입찰가9,500만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-11237-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 반송동 883 삼한3차아파트 제상가5호동 제지하층 제비101호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 해운대구 신반송로 96, 제상가5호동 제지하층 제비101호 (반송동, 삼한3차아파트) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 근린생활시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 99.85㎡ |
| 건물면적 | 148.36㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지형 | 완경사 · 사다리형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 9,500만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 8,550만원 |
| 36 | 2026-10-12 ~ 2026-10-14 | 7,600만원 |
| 37 | 2026-10-19 ~ 2026-10-21 | 6,650만원 |
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 5,700만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 4,750만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 3,800만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 2,850만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 9,500만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 8,550만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 7,600만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 6,650만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 5,700만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 4,750만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 3,800만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 2,850만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 648,900 |
| 2025.01 | 642,700 |
| 2024.01 | 572,700 |
| 2023.01 | 570,400 |
| 2022.01 | 605,800 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 6,479만원 2,665원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 유********* · 등기 2022-06-16 · 6,500만원
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
집합건축물대장상 생활편익시설로서 폐문되어 내부를 확인치 못하였으니 공매 진행시 재확인하시기 바람.
위치 및 부근현황
본건은 부산광역시 해운대구 반송동에 소재하는 반송삼한3차아파트 상가5호동 지하층 비101호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
유의사항
ㅇ미납 관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사 후 입찰바람 ㅇ임차인에 관하여 신고된 사항이 없으므로 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/09/14
사진
