경상북도 포항시 북구 용흥동 366 3차우방타운 제124동 제14층 제1406호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 아파트
감정가1억 500만원
최저입찰가5,250만원
감정가 대비50%
유찰5회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-11410-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 용흥동 366 3차우방타운 제124동 제14층 제1406호 |
| 도로명주소 | 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 제124동 제14층 제1406호 (용흥동, 3차우방타운) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 아파트 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 38.23㎡ |
| 건물면적 | 66.97㎡ |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 지형 | 완경사 · 세로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 31 | 2026-08-24 ~ 2026-08-26 | 1억 500만원 |
| 31 | - ~ - | 1억 500만원 |
| 32 | 2026-08-31 ~ 2026-09-02 | 9,450만원 |
| 32 | - ~ - | 9,450만원 |
| 33 | 2026-09-14 ~ 2026-09-16 | 8,400만원 |
| 33 | - ~ - | 8,400만원 |
| 34 | 2026-09-28 ~ 2026-09-30 | 7,350만원 |
| 34 | - ~ - | 7,350만원 |
| 35 | 2026-10-06 ~ 2026-10-07 | 6,300만원 |
| 35 | - ~ - | 6,300만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 5,250만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 4,200만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 439,300 |
| 2025.01 | 430,600 |
| 2024.01 | 424,700 |
| 2023.01 | 418,300 |
| 2022.01 | 443,400 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,679만원 4,088원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 압류 · 충*** · 등기 2024-10-16
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 2건 | 21건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수되는 금액으로 확인된 합계: 2억 2,000만원
인수
- 임차권 박** 등기 2021-08-20 · 1억 1,000만원
- 임차권 주******* 등기 2021-08-20 · 1억 1,000만원
검토
- 임차인 세** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
아파트로 이용 중입니다.
위치 및 부근현황
본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 “대흥초등학교”남측 인근에 위치하며, 제반교통사정은 보통입니다.
기타사항
--
유의사항
ㅇ 주택도시보증공사에서 임차권 인수조건변경부(공매로써 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 않더라도 매수인에 대하여 잔여 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함) 확약서가 제출된 물건으로, 임차권 및 임차인의 대항력과 관련된 사항은 입찰자 책임 하에 주택도시보증공사에 사전 조사 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/08/10
사진
