충청북도 충주시 신니면 신청리 474-1 (토지, 건물)
입찰준비중 D-27 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 창고시설
감정가5,696만원 4,400원
최저입찰가5,696만원 5,000원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-11478-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 충청북도 충주시 신니면 신청리 474-1 (토지,건물) |
| 재산유형 | 압류재산 · 산업용및기타특수용건물 · 창고시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-07 14:00 ~ 2026-12-09 17:00 (D-27) |
| 토지면적 | 455㎡ |
| 건물면적 | 177.36㎡ |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 이용상황 | 주거기타 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 5,696만원 5,000원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 5,126만원 9,000원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 4,557만원 2,000원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 3,987만원 6,000원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 3,417만원 9,000원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 2,848만원 3,000원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 2,278만원 6,000원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 1,709만원 |
| 6 | 2027-02-15 ~ 2027-02-17 | 1,139만원 3,000원 |
| 7 | 2027-03-02 ~ 2027-03-03 | 569만원 7,000원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 59,800 |
| 2025.01 | 58,600 |
| 2024.01 | 58,000 |
| 2023.01 | 56,700 |
| 2022.01 | 60,600 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 2,720만원 9,000원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 충*** · 등기 2017-04-14
후보 2건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 3건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
창고용지로 이용중임.
위치 및 부근현황
대상물건은 충청북도 충주시 신니면 소재 '신의마을회관' 북서측 인접에 위치하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임.
기타사항
대상물건 일련번호 1은 토지이용계획확인서 상 일부 면적이 소하천예정지에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.
유의사항
- 본건 지상에 매각에서 제외되는 비닐하우스 ㉡이 소재하오니 사전조사 후 입찰바람 - 본건 소하천예정지에 저촉되오니 사전조사 후 입찰바람 - 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수 부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/11/23
사진
