경기도 동두천시 생연동 263-4 시대빌라 제4동 제3층 제301호
입찰준비중 D-13 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-14522-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 동두천시 생연동 263-4 시대빌라 제4동 제3층 제301호 |
| 도로명주소 | 경기도 동두천시 못골로 46-21, 제4동 제3층 제301호 (생연동, 시대빌라) |
| 재산유형 | 압류재산 · 주거용건물 · 다세대주택 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-11-23 14:00 ~ 2026-11-25 17:00 (D-13) |
| 토지면적 | 17.84㎡ |
| 건물면적 | 24.46㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지형 | 평지 · 부정형 |
| 지분 물건 | 예 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 1,600만원 |
| 38 | - ~ - | 1,600만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 1,440만원 |
| 39 | - ~ - | 1,440만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 1,280만원 |
| 40 | - ~ - | 1,280만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1,120만원 |
| 41 | - ~ - | 1,120만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1,600만원 |
| 43 | 2026-11-30 ~ 2026-12-02 | 1,440만원 |
| 44 | 2026-12-07 ~ 2026-12-09 | 1,280만원 |
| 45 | 2026-12-14 ~ 2026-12-16 | 1,120만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 960만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 800만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 640만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 480만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 320만원 |
| 5 | 2027-02-01 ~ 2027-02-03 | 160만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 588,900 |
| 2025.01 | 575,000 |
| 2024.01 | 569,600 |
| 2023.01 | 543,000 |
| 2022.01 | 595,700 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 1,050만원 8,920원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 위임기관 · 동***** · 등기 2025-09-30
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 1건 | 0건 | 1건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
다세대주택(방2, 주방/거실, 화장실1 등)으로 이용 중이며, 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임
위치 및 부근현황
대상물건은 경기도 동두천시 생연동 소재 지하철 1호선 동두천중앙역 동측 원거리에 위치하며 인근은 아파트, 주민편의시설 및 근린생활시설 등이 소재한 지역임
유의사항
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 - 아랫층 거주자로부터 본 건 부동산을 원인으로 한 누수 피해 및 누수로 인한 수도계량기 잠금 조치에 관한 내용증명이 접수되었으니 사전조사 후 입찰바람
부대조건
- 임차인에 관하여 조사된 사항이 없으므로 전입세대 유무, 임대차 관계 여부 및 매수인에게 인수부담되는 대항력 여부 등에 대해 사전조사 후 입찰 바람 - 아랫층 거주자로부터 본 건 부동산을 원인으로 한 누수 피해 및 누수로 인한 수도계량기 잠금 조치에 관한 내용증명이 접수되었으니 사전조사 후 입찰바람 2026/10/12
인도인수책임
매수자
배분요구종기
2026/10/12
사진
