부산광역시 부산진구 부전동 535-9 외 1필지 디알에코시티 제20층 제2007호
입찰준비중 D-41 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설
감정가1억 7,900만원
최저입찰가1억 7,900만원
감정가 대비100%
유찰0회
기본 정보
| 물건관리번호 | 2026-15043-001 (온비드에서 이 번호로 검색) |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 부산진구 부전동 535-9 외 1필지 디알에코시티 제20층 제2007호 |
| 도로명주소 | 부산광역시 부산진구 중앙대로 653, 외 1필지 제20층 제2007호 (부전동, 디알에코시티) |
| 재산유형 | 압류재산 · 상가용및업무용건물 · 업무시설 |
| 처분방식 | 매각 |
| 입찰방식 | 최고가방식 |
| 경쟁방식 | 일반경쟁 |
| 입찰 기간 | 2026-12-21 14:00 ~ 2026-12-23 17:00 (D-41) |
| 토지면적 | 3.52㎡ |
| 건물면적 | 28.97㎡ |
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 이용상황 | 상업용 |
| 도로접면 | 광대소각 |
| 지형 | 평지 · 가로장방 |
입찰 회차
| 회차 | 입찰 기간 | 최저입찰가 |
|---|---|---|
| 38 | 2026-10-26 ~ 2026-10-28 | 1억 7,900만원 |
| 39 | 2026-11-02 ~ 2026-11-04 | 1억 6,110만원 |
| 40 | 2026-11-09 ~ 2026-11-11 | 1억 4,320만원 |
| 41 | 2026-11-16 ~ 2026-11-18 | 1억 2,530만원 |
| 42 | 2026-11-23 ~ 2026-11-25 | 1억 740만원 |
| 46 | 2026-12-21 ~ 2026-12-23 | 1억 7,900만원 |
| 1 | 2027-01-04 ~ 2027-01-06 | 1억 6,110만원 |
| 2 | 2027-01-11 ~ 2027-01-13 | 1억 4,320만원 |
| 3 | 2027-01-18 ~ 2027-01-20 | 1억 2,530만원 |
| 4 | 2027-01-25 ~ 2027-01-27 | 1억 740만원 |
개별공시지가
| 기준 연도 | 공시지가(원/㎡) |
|---|---|
| 2026.01 | 9,181,000 |
| 2025.01 | 8,755,000 |
| 2024.01 | 8,539,000 |
| 2023.01 | 8,452,000 |
| 2022.01 | 8,880,000 |
최근 공시지가 기준 토지 총액(공시지가×토지면적): 3,232만원 6,301원. 감정가 대비 비교용 참고값입니다.
권리분석 요약
기준 권리 근저당권 · 주******* · 등기 2021-10-26 · 9,600만원
후보 5건 중 가장 먼저 등기되었습니다.
| 인수 | 소멸 | 검토 | 중복 가능 | 해당 없음 |
|---|---|---|---|---|
| 0건 | 5건 | 1건 | 0건 | 0건 |
인수 여부를 금액으로 확정하지 못한 권리가 있습니다.
검토
- 임차인 임** 등기 -
확인할 거리
아래는 판정이 아니라 확인 거리입니다. 등기되지 않는 권리는 자료에 아예 나오지 않으므로, 항목이 없다고 해서 위험이 없다는 뜻은 아닙니다.
- 명도 (인도명령 없음) 중간
공매에는 법원 경매의 인도명령 제도가 없습니다.
확인: 점유자가 스스로 나가지 않으면 명도소송을 해야 합니다 — 시간과 비용을 입찰가에 미리 넣으세요.
이 페이지의 권리분석과 설명은 공개된 자료를 바탕으로 한 참고 정보이며 법률·세무·투자 자문이 아닙니다. 입찰 전에 온비드 공고문과 등기사항증명서를 직접 확인하고, 필요하면 전문가와 상담하세요. 입찰 결정과 그 결과의 책임은 입찰자 본인에게 있습니다.
물건 현황
이용현황
공부상 ‘업무시설(오피스텔)’임.
위치 및 부근현황
기호(1,2,4,5)는 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘범내골역(부산1호선)’ 북측 인근에 위치하며, 본건 동측으로 중앙대로와 접하여 있음. 기호(3)은 부산광역
유의사항
- 민간임대주택등기는 소유권 이전 시 말소되지 않으나, 임대사업자등록이 말소될 경우 추가 말소 촉탁 가능하므로 관할 지자체에 사전확인 후 입찰에 참여바람. - 미납 관리비, 공과금 등에 대해서는 사전조사 후 입찰바람
인도인수책임
매수인
배분요구종기
2026/10/12
매각유효내용
(갑구1-1) 2021.10.18. 제133552호로 접수한 민간임대주택등기
사진
